Cartão de Crédito
Essa modalidade é totalmente livre de burocracia, pois a garantia locatícia é feita por meio do cartão de crédito do locatário. Para isso, o limite à vista do cartão deve ser superior a três vezes o valor do aluguel.
Custo – 11% do valor total do aluguel mensal (incluir no valor: iptu e condomínio caso houver)
Renova-se anualmente no cartão de credito (enquanto durar o contrato de locação) + taxa única contratual de R$ 120,00.
Seguro Fiança
Com ele, você aluga um imóvel sem fiador ou caução.
Custo – 15% por mês sobre o valor do aluguel (incluir no valor: iptu e condomínio caso houver), para alugueis residenciais (pessoa física) até R$5.000,00 (para valores acima de 5 mil e Comercial consultar), O valor do seguro é cobrado no boleto bancário juntamente com o aluguel mensal.
Aprovação exige CPF sem restrição de credito e um bom score.
Nas locações residenciais (pessoa física) a vigência do seguro deve ser igual ao prazo do contrato de locação, desde que não ultrapasse 5 anos.
Titulo de Capitalização
O locatário adquire um Título de Capitalização (com pagamento à vista), que fica caucionado em garantia ao contrato de locação, até o final do mesmo.
Durante a vigência do titulo, o locatário concorre a prêmios mensais e tem uma série de serviços de manutenção para o imóvel disponível como: Chaveiro, Eletricista, Encanador entre outros serviços.
Custo – Valor correspondente a 12 vezes o aluguel + condomínio e iptu (se houver).
Fiador
O Fiador deve possuir 1 imóvel quitado em seu nome e sem restrições, no estado de São Paulo, (caso o imóvel possua mais que 1 proprietário na matricula, todos devem assinar como fiador)
Apresentar renda compatível com o valor da locação (3 vezes o valor do aluguel) e não apresentar restrições de crédito.