Ter seu primeiro imóvel, seja um apartamento ou casa é sem sombra de dúvidas um marco muito importante na vida de qualquer pessoa. Para esse sonho não se tornar um pesadelo, realizar o planejamento se torna indispensável e de extrema importância.
Pensando em te ajudar nesse processo, vamos compartilhar com você algumas dicas essenciais para alcançar seu objetivo de forma mais eficaz, segura e tornar esse sonho realidade.
Aproveite para pegar um papel e uma caneta, e lembre-se de anotar todas as nossas orientações.
Tire o sonho do papel
Quando você toma a decisão de realmente investir em um imóvel, o sonho se transforma em meta e nesse momento, algumas escolhas e critérios devem estar bem claros para começar a procurar o lar ideal.
Não é só comprar um imóvel, esse tipo de investimento importante deve ser bem pensado e critérios como: cidade, bairro, tipo de residência, valor máximo que deseja investir entre outros detalhes são muito importantes na hora de iniciar o seu planejamento.
Separe um caderno e anote tudo que você julga ser importante e indispensável, ou seja, os requisitos básicos que seu primeiro imóvel deve possuir.
Uma dica importante, é levar em consideração se você vai adquirir uma propriedade pronta ou na planta. Estude os prós e contras de cada opção, por exemplo, adquirir um imóvel na planta é mais barato, porém o prazo de entrega é maior. Já os imóveis prontos, são mais caros, porém você não precisa esperar para entrar.
Faça o planejamento financeiro do seu primeiro imóvel
Depois que você pensou em todos os detalhes e sabe exatamente o que quer e precisa, é hora de começar a se planejar financeiramente para conseguir concretizar esse sonho. Pois é através do planejamento que você vai conseguir ter as chaves do seu imóvel nas mãos.
Saber poupar nesse momento, diminuir os gastos desnecessários, estar sem nenhuma dívida são pontos essenciais para começar a se organizar.
Conheça o seu orçamento
Tenha em mãos seu orçamento, crie um planilha ou use um caderno para calcular os gastos e a quantia que sobrará por mês para ser investido na compra do seu imóvel. Com base nesse orçamento, você consegue estabelecer um percentual para poupar mensalmente e evita “dar um passo maior que a perna”.
Vá em um banco, faça uma simulação e confira qual o plano de pagamento que se adequa ao seu perfil. Veja quais são as taxas de juros, se você vai utilizar o seu FGTS, quantas parcelas você vai assumir, qual o valor de entrada e entre outros detalhes.
Procure uma imobiliária
Um dos principais erros que a maioria das pessoas comete na hora de comprar um imóvel é fazer tudo às pressas. Por ser um investimento, que traz benefícios a longo prazo, todos os detalhes devem ser calmamente pensados e para isso existem os corretores de imóveis.
Eles são especialistas, estão atualizados e antenados nas novidades do mercado e podem te ajudar nesse processo. Então não perca tempo e entre em contato com uma imobiliária que você confia.
Não visite mais do que 5 opções de imóvel
Com todos esses detalhes citados anteriormente, aconselhamos que você pesquise no máximo 5 imóveis que te chamam mais atenção, dessa forma o risco de ficar em dúvida é menor e com essas opções você consegue tomar uma decisão sem ficar confuso.
Realizando o planejamento e estabelecendo quais são as suas prioridades, o número de imóveis será mais seletivo e bem específico. Afinal de contas, você vai adquirir um bem, precisa ir com calma, estar com a cabeça tranquila para poder escolher seu imóvel sem estresse e complicações.
Seu imóvel dos sonhos está aqui
Agora que você está por dentro de todos os processos e sabe como adquirir o seu primeiro imóvel de forma segura, correta e sem complicações.
Ficou com alguma dúvida e precisa de ajuda? Entre em contato com a imobiliária S.Zaidan pelo WhatsApp, contamos com uma equipe especializada de corretores prontos para te atender.
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